St-Denis:gestion locative de votre appartement avec CENTURY 21 Wilson Immobilier
Vous voulez confier la gestion locative de votre appartement à Saint-Denis. Venez présenter votre projet à l'équipe de notre agence CENTURY 21 Wilson Immobilier, située au 222 avenue du Président Wilson.
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31/05/2023
COMMENT FAIRE PROGRESSER LE DPE D’UN LOGEMENT AU MEILLEUR COUT
Pour faire sortir son logement du statut « passoire thermique », réaliser une étude énergétique pour déterminer les travaux peut être la solution pour savoir si lancer ces travaux de rénovation en vaut vraiment la peine. Avec la loi Climat et Résilience de 2021, certains logements, classés en F ou ...
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24/05/2023
3 raisons pour pas reporter votre projet d’achat malgré la hausse des taux
Hausse des taux d’intérêts des crédits immobiliers, inflation… Les conditions actuelles ne semblent pas forcément idéales pour se lancer dans une acquisition immobilière. Mais malgré tout, repousser son projet d’achat n’est pas un bon calcul. Voici pourquoi. 1/ La révision mensuelle du taux d’usure est une bonne nouvelle pour les ...
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26/04/2023
3 appartements à acheter à La Plaine St-Denis avec CENTURY 21 Wilson Immobilier
Voici nos trois appartements coups de cœur avec balcon à acheter à La Plaine Saint-Denis présentés par l'équipe de l'agence CENTURY 21 Wilson Immobilier, située au 222 avenue du Président Wilson.
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12/04/2023
Loi Climat et Résilience dans l’immobilier
Pourquoi ? Cette loi mise en place en 2021, a pour but d’accélérer la transition écologique de la société et de l'économie française. En effet, afin d’améliorer la qualité de l’air et de réduire de 40% a minima les émissions de gaz à effet de serre (GES) d'ici 2030, plusieurs ...
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22/03/2023
Changements pour le PINEL en 2023
Depuis le début de l'année 2023, le dispositif Pinel a évolué avec des taux de réduction fiscal en baisse pour le Pinel dit "classique". De son côté, le dispositif Pinel + offre les mêmes avantages fiscaux qu'auparavant mais avec des conditions différentes. Depuis le 1er janvier 2023, le dispositif Pinel ...
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30/01/2023
Le bilan du marché de l'ancien en 2022
Analyse Si 2021 était l'année de tous les records, 2022 marque un retournement du marché. Les transactions qui étaient encore florissantes au 1er semestre 2022 (enregsitrant une progession à 2 chiffres par rapport au semestre prècedent) ont connu un vrai ralentissement durant l'été. La cause en est une conjonction de ...
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09/01/2023
Le HCSF demande d'octroyer plus de crédits immobiliers
Ce mardi, le Haut Conseil de Stabilité Financière a fait une réunion afin de faire le point sur le crédit immobilier. En effet, depuis le 1 janvier 2022, les conditions d’octroi sont compliqués. L’Observatoire Crédit logement CSA fait état d’une chute de production (les montants accordés) de 36,4% entre septembre ...
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15/12/2022
Un retour à l'équilibre !
A n'en pas douter, certains indices montrent que le marché de l'immobilier est en train de revenir à un certain équilibre. Le retour à la négociation le prouve très clairement. Jamais depuis la sortie du dernier confinement, même partiel, de telles différences dans le comportement du marché n'avaient été observées ...
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09/11/2022
Le taux d'usure
Le taux d’usure, qu'est ce que c'est ? Le taux de l’usure est le taux maximal auquel une banque peut prêter. Son rôle est donc en priorité de protéger celui qui emprunte, en évitant de lui faire souscrire un prêt immobilier à un taux trop élevé. Cette limite imposée aux ...
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03/10/2022
Bilan du marché du 1er semestre 2022
Vous souhaitez suivre l’évolution du marché dynamique de ce 1er semestre 2022 ! Vous trouverez à cet effet, le Bilan du Marché du 1er semestre 2022 en France et par département (évolution des prix, prix moyen / m2, délais de vente, pourcentage de négociation, profil des acquéreurs etc...) sur notre ...
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30/06/2022
Louer un appartement à La Plaine Saint-Denis avec CENTURY 21 Wilson Immobilier
Vous souhaitez louer un appartement à La Plaine Saint-Denis. Venez faire le point sur votre dossier et découvrir nos biens en location avec l'équipe de l'agence CENTURY 21 Wilson Immobilier, située au 222 avenue du Président Wilson.
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21/06/2022
Vendre un appartement à La Plaine-Saint-Denis avec CENTURY 21 Wilson Immobilier
Vous voulez vendre un appartement avec balcon à La Plaine-Saint-Denis, venez faire le point et découvrir notre service exclusif CLE avec l'équipe de l'agence CENTURY 21 Wilson Immobilier, située au 222 avenue du Président Wilson.
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30/05/2022
Investissement locatif à La Plaine Saint-Denis avec CENTURY 21 Wilson Immobilier
Vous souhaitez réaliser un investissement locatif à La Plaine Saint-Denis, venez faire le point et découvrir nos biens avec l'équipe de l'agence CENTURY 21 Wilson Immobilier, situé au 222 Avenue du Président Wilson.
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25/04/2022
Taux d’endettement maximum : peut-on dépasser les 35% ?
Au moment de vous pencher sur le financement de votre projet immobilier, vous allez immanquablement tomber sur le taux d’endettement. Et vous remarquez qu’une règle semble se dessiner pour un emprunt immobilier : ne pas dépasser les 35 % d’endettement. Est-elle vraiment immuable ? Non, car le Haut Conseil à ...
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30/03/2022
Les garanties de prêts
La garantie de prêt immobilier est un mécanisme mis en place par toutes les banques au moment de consentir à un emprunt visant à acheter un bien immobilier. À la fois légal et commercial, ce mécanisme a pour but de protéger l’établissement prêteur contre les risques du crédit : en ...
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25/03/2022
Droit de préemption urbain (DPU)
De quoi il s’agit ? Lors d'une vente immobilière, lorsque le propriétaire a trouvé un acheteur potentiel, la mairie peut donc, en usant du droit de préemption urbain, se substituer à l'acquéreur envisagé. Lorsqu'une mairie décide d'utiliser son droit de préemption, elle doit le motiver. L'achat d'un immeuble, d'un terrain ...
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14/03/2022
Compromis de vente : quelles sont les conditions suspensives ?
Presque systématiquement présentes dans les promesses de vente, les clauses ou conditions suspensives protègent vendeurs et acquéreurs des imprévus. Voici les plus courantes : Qu'est-ce qu'une clause suspensive ? Les clauses suspensives figurent dans la promesse de vente d'un bien immobilier. Ce sont les conditions qui permettent d'annuler la transaction ...
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11/03/2022
La défiscalisation en loi Pinel
Lorsque vous achetez un appartement en loi Pinel, vous vous engagez à le louer pendant une certaine durée en respectant à la fois des plafonds de loyer et des plafonds de ressources des locataires. Ces plafonds sont calculés selon la zone dans laquelle se trouve votre bien, LA PLAINE SAINT ...
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21/02/2022
Refus de prêt immobilier : quels motifs ?
Un refus de prêt immobilier peut avoir plusieurs motifs. En étudiant votre dossier de demande de crédit, la banque s’appuie sur un ensemble de paramètres qui touchent aussi bien à votre profil d’emprunteur qu’à la solidité de votre projet d’acquisition. Les refus de prêts immobiliers se rencontrent généralement dans les ...
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17/02/2022