Bilan des 9 premiers mois de l'année 2024
Suite à sa grande opération tactique "Au cœur des Supporters", votre agence Century 21 a fait gagner un VTT à l’un des participants ! Cet événement, qui visait à renforcer les liens avec la communauté locale tout en célébrant la passion du sport, a rencontré un franc succès. Félicitations au gagnant et merci à tous ceux qui ont participé à cette belle initiative. Continuez à suivre nos actions et événements pour encore plus de surprises et de moments partagés !
Après cette belle réussite, il est temps de faire un point sur le bilan des 9 premiers mois de l’année 2024.
Depuis le début de l’année, le marché immobilier à la Plaine Saint-Denis, comme dans de nombreuses autres régions, montre des signes d'atterrissage en douceur. Les taux d'intérêt des crédits immobiliers sont en baisse, offrant un certain répit aux acquéreurs après une période de hausse importante. Cette diminution des taux, combinée à une inflation plus faible, redonne un peu de souffle aux acheteurs, même si les transactions immobilières prennent plus de temps à se concrétiser.
À la Plaine Saint-Denis, on observe une stabilisation du marché, avec des prix qui continuent de reculer doucement après une période de surchauffe. Les ventes sont principalement orientées vers l’achat de résidences principales, tandis que les investissements locatifs, auparavant plus dynamiques, sont en baisse. Cela reflète une tendance générale observée en région parisienne, où l'investissement immobilier se concentre moins sur la spéculation.
Dans la région, après des baisses marquées les années précédentes, certains secteurs voient même une légère reprise des transactions. Cette tendance est accompagnée d’une baisse progressive des prix, rendant le marché plus accessible pour les acheteurs. Les délais de vente continuent cependant de s’allonger, les acquéreurs prenant plus de temps pour finaliser leurs décisions.
Malgré cette lenteur, l'intérêt pour l'immobilier reste fort, avec une hausse notable des recherches en ligne. Si les conditions économiques restent favorables, notamment avec des taux d’intérêt bas et une inflation maîtrisée, le marché immobilier pourrait connaître un regain d’activité d’ici la fin de l’année et en 2025. Toutefois, pour que cela se réalise, il est crucial que les vendeurs maintiennent des prix raisonnables afin d'encourager les transactions et éviter une nouvelle stagnation du marché.