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appartement à vendre 3 pièces - 60,80 m2 LA PLAINE ST DENIS - 93

Ref : 6309

294 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.8 m2 - LA PLAINE ST DENIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Wilson Immobilier
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Description

Découvrez votre futur chez-vous dans le quartier familial et dynamique de la Montjoie à La Plaine St Denis, où la vie de quartier prend tout son sens.

Fraîchement livré, ce 3 pièces au 2e étage dans la résidence ARIANE de BNP est prêt à vous accueillir pour écrire votre histoire. Avec une surface de 61m², l'appartement offre un séjour/cuisine de 23 m², baigné de lumière et ouvrant sur un balcon pour vos moments de détente. Les chambres, de 12.23m² et 9.07m² promettent repos et tranquillité. L'isolation murs et double vitrage assure un confort optimal en toutes saisons avec un bâtiment basse consommation RT 2012, complété par un chauffage collectif.

Situé à quelques pas du square de la Cristallerie, des écoles et commerces, ce bien est idéalement placé. Côté transports, profitez de la proximité du Métro 12 Front Populaire, des RER B et D à quelques minutes et de la future Gare Pleyel en vue de devenir un hub avec ses 4 lignes de Métros, facilitant vos déplacements vers le cœur de Paris.

Saisissez l'opportunité de vivre dans un cadre privilégié, connecté et verdoyant dans un quartier prisé à LA PLAINE.

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Vue globale

  • Surface totale : 67,0 m2
  • Surface habitable : 60,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • cellier (1,6 m2)
    • Séjour / Cuisine (22,7 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Couloir (9,5 m2)
    • Loggia (6,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2024

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone
  • Volets roulants
  • Digicode
  • Vidéophone

À savoir

À proximité

  • Metro 12 Front populaire : 10 Minutes
  • RER B : 5 Minutes
  • Futur Métro : 5 Minutes

Copropriété

  • Nombre de Lots : 76
  • Charges courantes par an : 2160,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)667kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 13/02/2024

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