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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39,56 m2 LA PLAINE ST DENIS - 93

Ref : 6116

217 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39.56 m2 - LA PLAINE ST DENIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Wilson Immobilier
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Exclusivité
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Description

Idéal pour bien démarrer ou investir dans la pierre !

Dans un secteur en pleine mutation, à quelques pas du RER D et de la passerelle qui connecte la gare PLEYEL (Métros 14, 15,16 et 17), découvrez ce 2 pièces situé stratégiquement !

La résidence de standing de 2008 est situé au pied d'un parc de près d'un hectare pour profiter des beaux jours.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie avec une cuisine semi ouverte, une belle chambre, une salle de bain, un WC séparé. Vous profiterez également d'un balcon orienté PLEIN SUD au calme côté jardin.

Une place de parking sécurisée vient compléter le tout. Il faudra faire vite...

EN EXCLUSIVITE CHEZ CENTURY 21 !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,5 m2
  • Surface habitable : 39,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,9 m2)
    • Séjour (17,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (3,4 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Balcon (4,0 m2)
    • Placard (0,9 m2)
  • Type de construction : Préfabriquée
  • Année construction : 2008

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1115 €

À proximité

  • Autoroute A86 : 1 minute
  • RER D : 2 minutes
  • Autoroute A1 : 1 minute
  • Commerces Franprix : 2 minutes
  • Metro 13 Pleyel : 7 minutes

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 95,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9416kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 18/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350,0 € et 520,0 € pour 2021

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