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appartement à vendre 1 pièce - 18,97 m2 LA PLAINE ST DENIS - 93

Ref : 6282

124 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Studio à vendre - 1 pièce - 18.97 m2 - LA PLAINE ST DENIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Wilson Immobilier
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Description

Un emplacement exceptionnel ! En limite de ST-OUEN-SUR-SEINE dans le Quartier prisé de PLEYEL, nous avons déniché pour vous ce coquet studio à seulement 500 mètres du HUB de la future GARE GRAND PARIS EXPRESS PLEYEL (métros 13,14,15,16 et 17 avec connexion au RER D) ! Il se situe au 2e étage d'une copropriété avec des charges maîtrisées et se compose d'une entrée, d'un coin cuisine donnant sur pièce de vie plein Sud, d'une salle d'eau et W.C séparés. En bonus, une cave en sous-sol ! Un emplacement premium, parfait pour faire du locatif dans le cadre de l'arrivée des Jeux Olympiques 2024 et des évènements majeurs prévus sur le territoire ! Très belle opportunité à qui saura la saisir. EN EXCLUSIVITE CHEZ CENTURY 21 !

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Vue globale

  • Surface totale : 19,0 m2
  • Surface habitable : 19,0 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour / Cuisine (14,1 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Entrée (2,1 m2)
    • Salle d'eau (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Volets roulants
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 57 €
  • Taxe foncière : 622 €

À proximité

  • Autoroute A1 : 5 mn
  • Futur Métro : 5 mn
  • Metro 13 Pleyel : 4 mn
  • RER D : 15 mn

Copropriété

  • Nombre de Lots : 37
  • Charges courantes par an : 690,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22360kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 17/07/2023

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