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appartement à louer 4 pièces - 79,16 m2 LA PLAINE ST DENIS - 93

Ref : 6168

1 340 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 79.16 m2 - LA PLAINE ST DENIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Wilson Immobilier
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Description

Idéal pour familles ! Dans le quartier prisé du RER D, nous avons déniché pour vous ce beau 4 pièces avec vue imprenable sur le Parc de France ! Il se compose d'une entrée, d'une généreuse pièce de vie donnant sur loggia plein Sud, une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres au calme avec placards, une salle d'eau, une salle de bains, WC séparés et même un parking en sous-sol pour accueillir votre véhicule. Je serais vous, je ne tarderai pas trop... EN EXCLUSIVITE CHEZ CENTURY 21 ! Si vous êtes intéressés par cette annonce, nous vous invitons à vous rendre directement sur notre site : century21wilsonimmobilier.com et à déposer votre dossier complet de location en ligne. Prérequis : CDI et 3 fois le montant du loyer.

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Vue globale

  • Surface totale : 88,3 m2
  • Surface habitable : 79,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,9 m2)
    • Cuisine
    • Séjour (23,4 m2)
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Salle de bain
    • WC
    • Loggia (9,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Parc

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Digicode
  • Volets roulants
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1250,72 €
  • Loyer de base : 1250 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1187,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 949,92 €
    • Etablissement état des lieux : 237,48 €
  • Dépôt de garantie : 1250 €

À proximité

  • RER D : 2 minutes
  • RER B : 5 minutes
  • Commerces : 1 minute

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1409kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 30/05/2023

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