appartement à louer 3 pièces - 61,99 m2 LA PLAINE ST DENIS - 93
Ref : 6346
1 170 €
par mois charges comprises
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Description
Tout beau, tout neuf, découvrez votre futur chez-vous dans le quartier familial et dynamique de la Montjoie à La Plaine St Denis, où la vie de quartier prend tout son sens.
Fraîchement livré, ce 3 pièces au rez-de-chaussée dans la résidence ARIANE de BNP est prêt à vous accueillir pour écrire votre histoire. Avec une surface de 62 m², l'appartement offre un séjour/cuisine de 24 m², baigné de lumière plein Sud. Les chambres, de 13.20 m² et 9.53 m² promettent repos et tranquillité. L'isolation murs et double vitrage assure un confort optimal en toutes saisons avec un bâtiment basse consommation RT 2012, complété par un chauffage collectif.
Situé à quelques pas du square de la Cristallerie, des écoles et commerces, ce bien est idéalement placé. Côté transports, profitez de la proximité du Métro 12 Front Populaire, des RER B et D à quelques minutes facilitant vos déplacements vers le cœur de Paris.
Saisissez l'opportunité de vivre dans un cadre privilégié, connecté et verdoyant dans un quartier prisé à LA PLAINE.
Votre nouveau départ commence ici !
EN EXCLUSIVITE CHEZ CENTURY 21 !
Si vous êtes intéressés par cette annonce, nous vous invitons à vous rendre directement sur notre site : century21wilsonimmobilier.com et à déposer votre dossier complet de location en ligne. Prérequis : CDI et 3 fois le montant du loyer.
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Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 62,0 m2
- Surface habitable : 62,0 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,6 m2)
- Séjour (23,8 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Cuisine
- Salle de bains (4,4 m2)
- WC (2,1 m2)
- cellier (1,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2024
Équipements
Général
- WC séparés
- Isolation : Murs et double vitrage
- Chauffage : Collectif urbain
- Eau chaude : Chaudière collective
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Videophone
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1140,61 €
- Loyer de base : 1050 € par mois
- Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 929,85 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 743,88 €
- Etablissement état des lieux : 185,97 €
- Dépôt de garantie : 2100 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/02/2024