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maison à vendre 4 pièces - 91,78 m2 LA PLAINE ST DENIS - 93

Ref : 5258

549 900 €

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Description

Un véritable havre de paix ! Au calme d'une allée tranquille proche Métro 12, se trouve cette splendide maison de 4 pièces. Elle se compose ainsi, au 1er niveau : une entrée, WC séparés, cuisine aménagée, une pièce à vivre donnant sur un jardin privatif au calme. A l'étage : 2 chambres, un balconnet, des rangements, une salle d'eau et un WC. Au 2nd étage : une suite parentale rien que pour vous, une salle de bains privative avec baignoire Balnéo. Cerise sur le gâteau : une terrasse à l'abri des regards Sud Ouest avec vue sur Montmartre et le Sacré Coeur ! Envie d'espace pour bricoler ? Vous disposerez pour cela d'un sous-sol dont une partie est aménagée en salle de jeux et l'autre est un box fermé qui accueillera votre véhicule et même plus. On aime : la résidence à taille humaine et son ambiance, la copropriété gérée avec de faibles charges et le côté atypique de la construction en brique monolithe en terre cuite permettant une meilleure isolation et des économies d'énergie. Vous ne resterez pas insensibles à ses nombreux attraits... EN EXCLUSIVITE CHEZ CENTURY 21 !

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Vue globale

  • Surface totale : 176,4 m2
  • Surface habitable : 91,8 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (22,1 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Placard (1,5 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Jardin (8,9 m2)
    • Jardin (12,9 m2)
    • Cave (18,4 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Couloir (3,4 m2)
    • garage (17,8 m2)
    • Terrasse (1,4 m2)
    • Terrasse (16 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Cour

Général

  • box ferme : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 2521 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Brique
  • Double vitrage, placards
  • Volets roulants
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 140 €
  • Taxe foncière : 2228 €

À proximité

  • Metro 12 Front populaire : 5 minutes
  • Campus Condorcet : 5 minutes
  • Commerces : 2 minutes
  • Paris : 10 minutes

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1680,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 16/03/2023

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