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appartement à louer 2 pièces - 45,40 m2 LA PLAINE ST DENIS - 93

Ref : 808

950 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45.4 m2 - LA PLAINE ST DENIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Wilson Immobilier
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45.4 m2 - LA PLAINE ST DENIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Wilson Immobilier
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45.4 m2 - LA PLAINE ST DENIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Wilson Immobilier
Exclusivité

Description

Ce serait de la folie de passer à côté ! Votre agence CENTURY 21 vous a déniché la perle RARE. Situé à quelques pas du RER D, découvrez ce charmant 2 pièces qui a tout pour plaire. Il dispose d'une entrée, un beau séjour avec cuisine ouverte aménagée, un balcon plein Ouest, une chambre, une salle de bains et un WC séparés. Cerise sur le gâteau, une place de parking au sou-sol. Une chose est sûre, il ne restera pas libre longtemps... EN EXCLUSIVITE CHEZ CENTURY 21 ! Si vous êtes intéressés par cette annonce, nous vous invitons à vous rendre directement sur notre site : century21wilsonimmobilier.com et à déposer votre dossier de location en ligne. Prérequis : CDI et 3 fois le montant du loyer.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 54,9 m2
  • Surface habitable : 45,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (21,7 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Balcon (9,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Digicode
  • Volets roulants
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 930,70 €
  • Loyer de base : 860 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 681 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 544,80 €
    • Etablissement état des lieux : 136,20 €
  • Dépôt de garantie : 860 €

À proximité

  • RER D : 2 mn
  • Monoprix : 2 mn
  • RER B : 6 mn

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1384kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 03/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440,0 € et 630,0 € pour 2022

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