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appartement à vendre 1 pièce - 18,12 m2 LA PLAINE ST DENIS - 93

Ref : 4354

107 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Studio à vendre - 1 pièce - 18.12 m2 - LA PLAINE ST DENIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Wilson Immobilier
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Description

Un investissement sûr ! Sur la fameuse avenue du Président Wilson, situé à quelques pas du RER D et B et de la future Gare Pleyel (Métros 14, 15, 16 et 17), ce coquet studio de 18 m² saura vous mettre d'accord ! Il est composé d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains avec WC. Une cave vient compléter le bien. Pour vous aider à vous décider, le ravalement de façade est voté, à la charge du Vendeur et prévu pour le 3e Trimestre 2023. Enfin, le Diagnostic actuellement classé F peut facilement passer E avec quelques travaux d'isolation. A saisir le plus rapidement possible avant que le secret ne s'ébruite... EN EXCLUSIVITE CHEZ CENTURY 21 !

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Vue globale

  • Surface totale : 18,1 m2
  • Surface habitable : 18,1 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (1,6 m2)
    • Séjour (12,0 m2)
    • Salle de bain (2,5 m2)
    • Cuisine (2,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 75 €
  • Taxe foncière : 316 €

À proximité

  • RER B : 3 minutes
  • RER D : 4 minutes
  • Commerces : 1 minute

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38812kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480,0 € et 690,0 € pour 2023

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