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appartement à louer 2 pièces - 43,20 m2 LA COURNEUVE - 93

Ref : 6302

867 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 43.2 m2 - LA COURNEUVE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Wilson Immobilier
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Description

Découvrez ce charmant F2 de 43m² à La Courneuve, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 3ème étage, il offre un balcon ensoleillé et une place de parking privative. Profitez d'un environnement paisible avec le Parc Jean Moulin à proximité, et d'une vie pratique grâce aux commerces et écoles à quelques pas. À seulement 1 minute à pied, la station RER La Courneuve - Aubervilliers (ligne B) facilite vos déplacements. Un nid douillet, habitable sans travaux, vous attend pour 867,54€/mois. EN EXCLUSIVITE CHEZ CENTURY 21 ! Si vous êtes intéressés par cette annonce, nous vous invitons à vous rendre directement sur notre site : century21wilsonimmobilier.com et à déposer votre dossier complet de location en ligne. Prérequis : CDI et 3 fois le montant du loyer.

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Vue globale

  • Surface totale : 44,9 m2
  • Surface habitable : 43,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (19,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Cuisine (4,3 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : Parpaings
  • Année construction : 2010

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateurs electriques electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 808,40 €
  • Loyer de base : 797,54 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 13 février 2024
  • Honoraires charge locataire : 645 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 516 €
    • Etablissement état des lieux : 129 €
  • Dépôt de garantie : 797,54 €

À proximité

  • RER B : 1 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2497kWh/m2.ankg CO2/m2.an108 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 20/02/2024

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