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Maison à vendre 3 pièces - 58,30 m2 ST DENIS - 93

Ref : 6202

229 900 €

  • Honoraires charge vendeur
371 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 3 pièces - 58.3 m2 - ST DENIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Wilson Immobilier
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Description

À vendre, charmante maison de plain-pied à Saint-Denis (93200), prête à vous accueillir. Elle offre une surface habitable de 57 m², comprenant un séjour, une cuisine spacieuse, 2 chambres ainsi que 1 salle d'eau avec WC.

Un studio totalement autonome avec sa propre salle d'eau et son WC situé dans la cour vient compléter ce bien et offre un espace indépendant, idéal pour accueillir des proches, aménager un espace de travail ou générer un complément de revenus.

Le chauffage individuel au gaz assure votre confort. Vous profiterez également d'une agréable cour, idéale pour vos moments de détente.

La maison est idéalement située, à proximité de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et bureaux de poste. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles Marville et Vieille Mer, ainsi que du collège Henri Barbusse, accessible en seulement 3 minutes à pied.

Pour vos déplacements, vous pouvez compter sur plusieurs lignes de bus et le tramway T1, tous à moins de 10 minutes à pied. De belles promenades vous attendent également à la Promenade de la Vieille Mer et dans les parcs environnants.

Ne manquez pas cette opportunité ! En exclusivité chez CENTURY 21.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 58,3 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (11,5 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Autre (9,3 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Rue

Terrasse

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 965 €

À proximité

  • Ecole : 3 min à pied

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29769kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 04/03/2024

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