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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 77 m2 LA PLAINE ST DENIS - 93

Ref : 7100

389 000 €

  • Honoraires charge vendeur
371 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 77.0 m2 - LA PLAINE ST DENIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Wilson Immobilier
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Description

Emplacement d'exception, confort au quotidien et fort potentiel de valorisation.
À seulement 600 mètres de la gare Saint-Denis Pleyel, desservie par la ligne 14 et prochainement par les lignes 15, 16 et 17 du Grand Paris Express, avec le RER D accessible à proximité, découvrez cet appartement familial de, situé au 4 étage d'une résidence bien entretenue avec le ravalement de façade en cours.

L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, une cuisine sur mesure ouverte sur le salon idéale pour recevoir. Trois chambres, une salle de bains modern entièrement refaite cette année, une salle d'eau et un WC séparés. Une place de parking complète ce bien.

Vous apprécierez son environnement agréable, à proximité des commerces, des écoles, des transports et d'un square.

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier en pleine évolution.

Une opportunité à saisir dans l'un des secteurs les plus stratégiques du Grand Paris.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 83 m2
  • Surface habitable : 77 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement de façade en cours
  • Taxe foncière : 2053 €
  • Charges de copropriété : 155 €

À proximité

  • Gare Pleyel (métro 13- 14-15-16-17) : 5 minutes

Copropriété

  • Nombre de Lots : 98
  • Charges courantes par an : 1900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1436kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 24/10/2026

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