Appartement à vendre 3 pièces - 63 m2 ST DENIS - 93
320 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au cœur du quartier Front Populaire, découvrez ce 3 pièces de 63 m², lumineux et classé DPE B, une performance encore rare sur le marché.
La pièce de vie, exposée plein sud, profite d'une belle luminosité et se prolonge par un balcon, parfait pour prendre un café ou simplement profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre naturellement au séjour.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Et pour le quotidien, l'emplacement fait clairement la différence : le métro ligne 12 est au pied de l'immeuble. Commerces, écoles, restaurants et services sont accessibles à proximité, dans un quartier vivant notamment grâce à la présence de nombreux studios de télévision.
Une place de stationnement en sous-sol complète le bien.
Un appartement confortable, lumineux et bien placé, où l'on profite à la fois d'un extérieur, d'un excellent DPE et du métro à quelques mètres.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 63 m2
- Surface habitable : 63 m2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,1 m2)
- Séjour (20,6 m2)
- Cuisine (6,9 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Dégagement (5,1 m2)
- Balcon (7,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2010
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel electricité
- Toiture : Terrasse
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1472 €
- Charges de copropriété : 157 €
À proximité
- Metro 12 Front populaire : 50 m
- Commerces : 20 m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880,0 € et 1220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).