Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,13 m2 LE BOURGET - 93
185 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 vous invite à découvrir ce charmant 2 pièces de 47 m², niché au sein d'une copropriété calme, arborée et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable où sérénité et confort se conjuguent au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux, ouvert sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, véritable espace de vie supplémentaire idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre dans un environnement paisible.
L'appartement se compose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC indépendants. Son agencement fonctionnel en fait un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.
Son emplacement est un véritable atout : à seulement 5 minutes à pied du RER B, vous rejoignez rapidement Paris et les principaux bassins d'emploi. Le secteur profitera également de l'arrivée de la ligne 15 du Grand Paris Express, un projet d'envergure qui renforcera encore son attractivité et son potentiel de valorisation.
Les atouts du bien :
47 m² habitables
Terrasse et jardin privatif
Copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue
Séjour lumineux
Cuisine aménagée et équipée
À 5 minutes à pied du RER B
Future ligne 15 du Grand Paris Express à proximité
Commerces, écoles et commodités accessibles à pied
Une belle opportunité de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connecté à Paris. Une visite s'impose !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 47,1 m2
- Surface habitable : 47,1 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Séjour (18,4 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Cuisine (7,1 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Taxe foncière : 1387 €
- Charges de copropriété : 373 €
À proximité
- Futur Métro : 15 minutes
- RER B : 8 minutes
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 1492,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930,0 € et 1320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).