Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50,78 m2 LA PLAINE ST DENIS - 93
Ref : 6957
250 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
LA PLAINE SAINT-DENIS FRONT POPULAIRE
À la lisière immédiate de Paris et au pied du métro ligne 12, découvrez ce superbe appartement 2 pièces d'environ 51 m² habitables, niché au sein d'une résidence récente de très bon standing.
Dès l'entrée, vous serez séduit les volumes que propose cet appartement. Le séjour de 28 m², exposé plein Ouest, s'ouvre sur une agréable terrasse, véritable atout pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte prolonge harmonieusement cet espace de vie convivial et moderne.
L'appartement dispose également d'une chambre confortable d'environ de 12m² ainsi que d'une salle de bains avec WC, fonctionnelle et bien entretenue.
Situé dans le quartier dynamique et en plein essor du Front Populaire, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de Paris, à proximité immédiate des transports, des commerces et des futurs aménagements du Grand Paris.
Les atouts : copropriété très bien tenue, terrasse, emplacement recherché (métro ligne 12, vie de quartier), bon potentiel de rendement locatif.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement constitue une opportunité rare sur le secteur.
À visiter sans tarder !
À la lisière immédiate de Paris et au pied du métro ligne 12, découvrez ce superbe appartement 2 pièces d'environ 51 m² habitables, niché au sein d'une résidence récente de très bon standing.
Dès l'entrée, vous serez séduit les volumes que propose cet appartement. Le séjour de 28 m², exposé plein Ouest, s'ouvre sur une agréable terrasse, véritable atout pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte prolonge harmonieusement cet espace de vie convivial et moderne.
L'appartement dispose également d'une chambre confortable d'environ de 12m² ainsi que d'une salle de bains avec WC, fonctionnelle et bien entretenue.
Situé dans le quartier dynamique et en plein essor du Front Populaire, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de Paris, à proximité immédiate des transports, des commerces et des futurs aménagements du Grand Paris.
Les atouts : copropriété très bien tenue, terrasse, emplacement recherché (métro ligne 12, vie de quartier), bon potentiel de rendement locatif.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement constitue une opportunité rare sur le secteur.
À visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 54,1 m2
- Surface habitable : 50,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Sejour/cuisine (33,4 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Salle de bains (5,7 m2)
- Terrasse (3,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2014
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Taxe foncière : 1263 €
- Charges de copropriété : 528,8 €
À proximité
- Metro 12 Front populaire : 220 m
- Campus Condorcet : 350 m
- Commerces : 200 m
Copropriété
- Nombre de Lots : 73
- Charges courantes par an : 2115,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680,0 € et 980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
