Appartement F2 à louer 2 pièces - 35,25 m2 LA PLAINE ST DENIS - 93
Ref : 6948
841,61 €
par mois charges comprises
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Description
Idéal pour se lancer ! Découvrez ce charmant 2 pièces refait à neuf, parfait pour une personne seule ou un couple.
Situé au 4ème étage, cet appartement allie le charme de l'ancien avec son parquet ancien et ses cheminées, à quelques pas du métro 12 Front Populaire.
Profitez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau moderne avec emplacement pour machine à laver et d'une chambre spacieuse de 12,52 m² avec même un dressing. Le chauffage individuel et l'isolation double vitrage assurent votre confort.
À seulement 3 minutes à pied, vous trouverez des commerces ainsi que des écoles et parcs pour vos moments de détente. Que demander de plus ?
EN EXCLUSIVITE CHEZ CENTURY 21 ! Si vous êtes intéressés par cette annonce, nous vous invitons à vous rendre directement sur notre site : century21wilsonimmobilier.com et à déposer votre dossier complet de location en ligne. Prérequis : CDI et 3 fois le montant du loyer.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 35,3 m2
- Surface habitable : 35,3 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,4 m2)
- Dressing (2,2 m2)
- Cuisine (3,1 m2)
- Séjour (12,0 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- WC (0,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Cour
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Digicode
- Volets roulants
- Digicode
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 842,47 €
- Loyer de base : 771,61 € par mois
- Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 533,32 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 426,52 €
- Etablissement état des lieux : 106,80 €
- Dépôt de garantie : 771,61 €
À proximité
- Metro 12 Front populaire : 200 m
- Autoroute : 600 m
- Bus : 80 m
- Commerces : 300 m
- Centre Commerciale MILLENAIRE : 950 m
- Ecoles : 150 m
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 07/05/2024
