Appartement T4 à vendre 4 pièces - 84,21 m2 LA PLAINE ST DENIS - 93
420 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À seulement quelques pas du Métro 12 Front Populaire, très recherché à La Plaine pour son accès direct à Paris, découvrez ce bel appartement familial de quatre pièces, baigné de lumière et situé au troisième étage d'une résidence de standing sécurisée construite en 2008.
Le vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 40 m², séduit par sa luminosité et son accès direct à un balcon plein Sud de plus de 11 m² offrant une vue dégagée sur la Tour Eiffel, un vrai plaisir au quotidien pour profiter du soleil ou d'un moment de détente en extérieur.
Côté nuit, l'appartement propose trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une deuxième salle de bains et deux WC (dont un séparé). Le tout est complété par de nombreux rangements pensés pour le confort de chaque membre de la famille.
Un atout rare sur le secteur, surtout pour un quatre pièces : l'appartement bénéficie d'une cave privative et d'une place de stationnement boxable en sous-sol sécurisé.
Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien combine emplacement privilégié, vue emblématique et qualité de vie.
Un appartement où il fait bon vivre, aussi bien pour une famille que pour un investisseur à la recherche d'un bien rare et recherché.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 94,7 m2
- Surface habitable : 84,2 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (1,3 m2)
- Sejour/cuisine (38,9 m2)
- Chambre 1 (6,7 m2)
- Chambre 2 (11,1 m2)
- Chambre 3 (12,7 m2)
- Salle d'eau/WC (3,2 m2)
- Salle de bains (6,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dégagement (2,6 m2)
- Balcon (11,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2008
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 2000 €
- Charges de copropriété : 600 €
À proximité
- Metro 12 Front populaire : 650 m
- Ecole : 290 m
- Campus Condorcet : 800 m
Copropriété
- Nombre de Lots : 70
- Charges courantes par an : 2368,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180,0 € et 1630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).