Appartement Studio à vendre 1 pièce - 21,28 m2 LA PLAINE ST DENIS - 93
Ref : 6877
69 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/5 -
![Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 21.28 m2 - LA PLAINE ST DENIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Wilson Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
2/5 -
![Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 21.28 m2 - LA PLAINE ST DENIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Wilson Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
3/5 -
![Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 21.28 m2 - LA PLAINE ST DENIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Wilson Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
4/5 -
![Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 21.28 m2 - LA PLAINE ST DENIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Wilson Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
5/5
Description
Situé dans un secteur en plein essor, à proximité immédiate de la Gare Pleyel, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier dynamique et parfaitement desservi.
À moins de 800 mètres des RER B et D, ainsi que de la passerelle permettant d'accéder directement à la ligne 14, et bientôt aux lignes 15, 16 et 17 du Grand Paris Express, l'appartement offre une accessibilité exceptionnelle vers tout Paris et sa région. Commerces, transports, services et nouveaux projets urbains se trouvent à quelques pas seulement.
Le bien, calme et bien agencé, se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce principale lumineuse et d'une cuisine indépendante. Il donne sur la cour intérieure de l'immeuble, à l'abri du bruit et de l'agitation.
Le studio nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation.
Un emplacement de choix dans un secteur à fort développement, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Paris.
À moins de 800 mètres des RER B et D, ainsi que de la passerelle permettant d'accéder directement à la ligne 14, et bientôt aux lignes 15, 16 et 17 du Grand Paris Express, l'appartement offre une accessibilité exceptionnelle vers tout Paris et sa région. Commerces, transports, services et nouveaux projets urbains se trouvent à quelques pas seulement.
Le bien, calme et bien agencé, se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce principale lumineuse et d'une cuisine indépendante. Il donne sur la cour intérieure de l'immeuble, à l'abri du bruit et de l'agitation.
Le studio nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation.
Un emplacement de choix dans un secteur à fort développement, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Paris.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 21,3 m2
- Surface habitable : 21,3 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (3,2 m2)
- Séjour (12,3 m2)
- Cuisine (3,8 m2)
- Salle d'eau (2,1 m2)
- Année construction : 1930
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon
- Digicode
À savoir
- Taxe foncière : 543 €
- Charges de copropriété : 91 €
À proximité
- RER D : 500 m
- Gare Pleyel (métro 13- 14-15-16-17) : 800 m
- RER B : 600 m
Copropriété
- Nombre de Lots : 16
- Charges courantes par an : 1002,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 17/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790,0 € et 1110,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
