Appartement à vendre 3 pièces - 68 m2 ST DENIS - 93
329 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Très bien agencé, l'appartement se compose d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, fonctionnelle et prête à l'usage, d'un séjour spacieux et lumineux offrant un accès direct à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours et d'un agréable espace extérieur. La partie nuit comprend deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains.
L'un des grands atouts de ce bien est son exposition plein sud, qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée et crée une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre.
Situé au sein d'une copropriété bien entretenue et bien gardée, l'appartement offre un cadre de vie calme, sécurisé et agréable.
Son emplacement constitue également un véritable point fort : le métro accessible en moins de 250 mètres facilite les déplacements quotidiens, tandis que la vie de quartier dynamique permet de profiter pleinement des commerces, des services et des infrastructures à proximité immédiate.
Un bien rare sur le secteur, réunissant confort, luminosité, extérieur et situation idéale.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 73 m2
- Surface habitable : 68 m2
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (29,1 m2)
- Cuisine (5,6 m2)
- Chambre 1 (9,6 m2)
- Chambre 2 (11,4 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- Entrée (2,3 m2)
- WC (2,1 m2)
- Dégagement (2,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2007
Équipements
Général
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 165 €
- Taxe foncière : 1760 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 74
- Charges courantes par an : 2300,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1290,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).