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Appartement F4 à louer 4 pièces - 86,50 m2 L ILE ST DENIS - 93

Ref : 6776

1 782 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 86.5 m2 - L ILE ST DENIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Wilson Immobilier
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Exclusivité

Description

Venez prendre un vrai bol d'air frais sur les quais de l'Ile Saint Denis !

Century 21 vous a déniché la PERLE RARE sur le secteur, il se compose : d'un grand séjour lumineux exposé SUD OUEST avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (rangements, four, plaques de cuisson, four à micro-onde, hotte , lave-vaisselle) : le tout donnant sur une TERRASSE de 25M² !
Trois chambres au calme pour des nuits reposées, une salle d'eau, une salle de bains et W.C séparé.
LE MUST : l'appartement est loué avec une place de parking couverte, sécurisée et les CHARGES comprennent EAU CHAUDE et CHAUFFAGE.
Qu'attendez-vous venir visiter cet appartement à vous couper le souffle ?


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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 88,3 m2
  • Surface habitable : 86,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière collective
  • Ascenseur

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1333,02 €
  • Loyer de base : 1333 € par mois
  • Complément de loyer : 250 €
  • Provision pour charges : 199 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 25 juillet 2025
  • Honoraires charge locataire : 1297,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1038 €
    • Etablissement état des lieux : 259,50 €
  • Dépôt de garantie : 1583 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13217kWh/m2.ankg CO2/m2.an123 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 08/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 467,0 € et 467,0 €, indexées à l'année 2015 (abonnements compris).

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