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Appartement F1 à louer 1 pièce - 25,67 m2 STAINS - 93

Ref : 6725

609 €

par mois charges comprises

62 avis (location/gestion) : 8,7/10
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Appartement F1 à louer - 1 pièce - 25.67 m2 - STAINS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Wilson Immobilier
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Description

VOUS L'ATTENDIEZ TOUS Le voilà ! En exclusivité chez CENTURY21, nous vous proposons de découvrir ce charmant studio de 26 m2 situé au 6ème étage d'une charmante copropriété.

Votre futur nid douillet se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement, d'une grande pièce de vie de 15m2 ou vous pourrez facilement vous projeter.

Son atout ? sa superbe luminosité. Pour continuer, vous retrouverez une cuisine américaine aménagée ainsi que d'une salle d'eau avec W.C.

Le plus ? un balcon pour profiter des beaux jours de 4.62 m2.

A proximité immédiate vous trouverez le parc George Valbon et ses 417 hectares de verdures, transports en communs (bus T11, express) et commerce.

N'attendez plus, contactez-nous pour une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 30,4 m2
  • Surface habitable : 25,7 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour / Cuisine (18,3 m2)
    • Entrée (2,7 m2)
    • Salle de bain (4,1 m2)
    • Balcon (4,6 m2)
  • Année construction : 1977

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière collective
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 529,92 €
  • Loyer de base : 529 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 2 juin 2025
  • Honoraires charge locataire : 333,71 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 256,70 €
    • Etablissement état des lieux : 77,01 €
  • Dépôt de garantie : 529 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35065kWh/m2.ankg CO2/m2.an293 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600,0 € et 860,0 € pour 2023

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