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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 78 m2 - LA PLAINE ST DENIS - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 78 m2 - LA PLAINE ST DENIS - 93 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 4608

Idéal pour une vie de famille ! A 5 minutes à pied du métro Front Populaire ! Venez visiter ce charmant 4 pièces quasi neuf car très peu habité. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et toute équipée, d'une suite parentale 13.58 m2, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains, de WC et d'une place de parking sécurisée. Le tout dans une résidence bien entretenue et d'un bon standing. Il n'attend plus que son futur propriétaire. (Plus de détails sur notre site).

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 79,3 m2
  • Surface habitable : 78,5 m2
    • Entrée (9,2 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (4,4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Balcon
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2009
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone
  • Digicode
  • Volets roulants
  • Interphone
Les Plus
  • parking couvert
  • Rue et cour
À savoir
  • Charges / mois : 168,7 €
  • Taxe foncière : 1756 €
A proximité
  • Metro 12 Front populaire : 5 minutes
  • Campus Condorcet : 5 minutes
  • Commerces : 5 minutes
Les performances énergétiques
  • 149
  • 11
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 149 [rang C]

Valeur GES : 11 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 38
  • Charges courantes par an : 2024,0 €
  • Pas de procédure en cours
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Il faut souligné le professionnalisme et la gentillesse de l'équipe qui a été très réactive et disponible tout au long du projet, et qui m'a bien aidé pour ce 1er achat. En revanche quelques irritants sont encore à corriger : Je pense que l'agence aurait dû s'assurer que j'ai a minima toutes les clés en double lors de la signature cela m'aurait éviter de me retrouver avec la moitié des clés et de devoir faire des doubles (ce qui m'a coûté 150euros), j'ai recontacté l'agence suite à cela mais ma demande est restée sans réponse. Aussi lors de la visite on nous avait dit que nous pouvions accéder à la copropriété par 2 accès différents il s'est avéré que l'information était fausse (le 2eme accès était celui d'un autre bâtiment).

Kashif BUTT
Manager de CENTURY 21 Wilson Immobilier

Monsieur BOCQUET, Je vous remercie pour votre témoignage et pour votre confiance. Je tiens à préciser quelques points, il a été signalé à plusieurs reprises au vendeur que le jeu de clé en notre possession était incomplet et ce dernier nous a assuré qu'il l'apporterait le jour de la signature chez le notaire. Nous avons constaté ensemble le jour de la signature que le vendeur n'a pas tenu sa parole. Il aurait donc fallu vous manifester à ce moment pour demander au notaire de séquestrer une somme en contrepartie. Je comprends votre sentiment mais il faut savoir que les demandes faites après signature ne sont pas toujours honorées par les parties et nous n'avons plus de moyen de pression après la signature. J'espère que l'installation dans votre nouveau logement vous fera oublier cet épisode.

10/10

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Une super équipe qui se relaie pour vous accompagner de la recherche à l'achat jusqu'à la mise en gestion. Facilement joignable par mail ou téléphone, chaque membre de l'agence est réactif et hyper pro!