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Appartement F3 à louer 3 pièces - 66,54 m2 AUBERVILLIERS - 93

Ref : 6489

1 250 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 66.54 m2 - AUBERVILLIERS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Wilson Immobilier
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Exclusivité

Description

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Découvrez cet élégant 3 pièces situé dans la résidence neuve « AVANT-SEINE », à quelques pas de la ligne 7 du métro. Ce bien offre un cadre de vie confortable et moderne. Vous serez séduit par son entrée avec rangements, un séjour lumineux agrémenté de parquet, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée comprenant plaques, hotte, four, réfrigérateur et un plan de travail pratique. Les deux grandes chambres disposent de rangements, et la salle d'eau est fonctionnelle avec WC intégré.
Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges, ce qui apporte un réel confort au quotidien. Cerise sur le gâteau, un bel espace extérieur de plus de 5 m² vous permettra de profiter pleinement du soleil.

En exclusivité chez CENTURY 21, ce logement vous attend ! Le loyer mensuel est de 1 250 €, charges comprises (dont 180 € de provisions pour charges avec régularisation annuelle). Le dépôt de garantie est fixé à 1 070 €, et les honoraires locataires s'élèvent à 998,10 €, comprenant la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail et l'état des lieux.

Pour ce bien, nous recherchons des locataires en CDI avec un revenu minimum de trois fois le montant du loyer.
Nous vous informons que, malheureusement, les colocations ne sont pas acceptées.

Si cette offre vous intéresse, rendez-vous sur notre site pour déposer votre dossier complet en ligne.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66,5 m2
  • Surface habitable : 66,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour / Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif collectif urbain
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1124,52 €
  • Loyer de base : 1070 € par mois
  • Provision pour charges : 180 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 998,10 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 798,48 €
    • Etablissement état des lieux : 199,62 €
  • Dépôt de garantie : 1070 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)646kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 29/04/2024

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