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appartement à vendre 3 pièces - 65,32 m2 LA PLAINE ST DENIS - 93

Ref : 5985

249 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.32 m2 - LA PLAINE ST DENIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Wilson Immobilier
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Description

A la lisière de LA PLAINE et d'AUBERVILLIERS, découvrez ce lumineux 3 pièces de 65 m², à seulement quelques pas du RER B et de la future ligne 15, promettant un accès facile à Paris. Niché au 3e étage d'une résidence de standing, cet appartement propose un balcon avec vue imprenable sur un jardin intérieur et le canal, offrant un cadre paisible et verdoyant.

La cuisine, avec possibilité d'ouverture, peut transformer votre pièce de vie en un espace généreux de 28 m², idéal pour recevoir. L'appartement, traversant Nord/Sud, bénéficie d'une lumière naturelle toute la journée.

Avec un parking privatif, un chauffage individuel, et un DPE classé C, cet appartement à rafraîchir est une toile vierge prête à accueillir vos projets. Enfilez votre bleu de travail, un peu d'huile de coude et la magie s'occupera du reste ! EN EXCLUSIVITE CHEZ CENTURY 21 !

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Vue globale

  • Surface totale : 69,8 m2
  • Surface habitable : 65,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (21,0 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Degaement. (3,3 m2)
    • Balcon (4,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Rue/cour

Général

  • Surface cave : 3,5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Digicode
  • Interphone
  • Volets roulants

À savoir

  • Charges / mois : 190 €
  • Taxe foncière : 1745 €

À proximité

  • RER B : 500m
  • Ecole : 150 m
  • Bus : 100 m
  • Metro 12 Front populaire : 12 minutes

Copropriété

  • Nombre de Lots : 86
  • Charges courantes par an : 2300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1614kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 14/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,0 € et 960,0 € pour 2023

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